Principes de la couverture et de l'isolation
La couverture est la partie apparente de votre toit. Elle recouvre et protège la charpente et l’isolation. Une bonne isolation permet de protéger votre maison des conditions climatiques.
Couverture toiture et périphérique
La couverture est la partie apparente de votre toit. Elle recouvre et protège la charpente et l’isolation. L’intérêt est qu’elle soit à la fois étanche et résistante.
La toiture assure l’étanchéité à l’eau du bâtiment en canalisant les eaux pluviales et en les collectant et participe également à la stabilité du bâtiment.
Avantages d’une bonne isolation
- Réduction significative de la facture d’énergie.
- Plus grand confort d’habitation ; la température augmente plus rapidement en hiver. Une isolation performante évite les courants d’air et supprime les parois froides. L’été, la chaleur est maintenue à l’extérieur du bâtiment.
- Réduction de l’empreinte carbone de l’habitat, la maison est moins polluante et plus écologique
- Installation donnant droit à des primes (cantonales) et des réductions fiscales
Financement de la solution
Pour le financement de travaux d’isolation et/ou rénovation couverture/toiture, il est fréquent que nos clients ne disposent pas des fonds propres pour l’acquisition de ce système.
Sachez que votre conseiller bancaire aura à cœur d’étudier un tel projet, notamment de calculer la possibilité d’augmentation hypothécaire de votre bien. La valeur de votre propriété sera estimée à nouveau en intégrant la plus-value apportée par la rénovation envisagée. Il sera généralement calculé l’avance la plus élevée possible. La différence par rapport à l’hypothèque existante étant la marge de manœuvre à votre disposition pour l’augmentation.
Ces travaux donnent généralement droit à des subventions équivalents de 10 à 20% du montant des travaux ainsi qu’une économie fiscale importante (en moyenne 20 à 25%).
